La temporada de expos inmobiliarias y de construcción concentra durante el primer semestre una amplia oferta de proyectos habitacionales y facilidades de financiamiento. Sin embargo, especialistas en educación financiera advierten que la emoción de estos eventos puede convertirse en un riesgo si no existe una adecuada planificación previa. Datos del INEC indican que cerca del 70 % de las familias no puede acceder a vivienda propia, mientras que el déficit habitacional supera los 705.000 hogares, según estudios del sector.
A este panorama se suma una desaceleración en la construcción de vivienda durante 2024, con 22.714 unidades aprobadas, un 6,8 % menos que el año anterior. Además, el crecimiento en la formación de hogares y las limitaciones de acceso al crédito han impulsado el alquiler, en un contexto donde apenas un 6 % de las familias tiene posibilidades reales de adquirir casa en el corto plazo.
En medio de este escenario, Coopenae – Wink anunció la disponibilidad de ₡9 mil millones en crédito habitacional durante la temporada de expos, con condiciones especiales vigentes del 4 de marzo al 30 de abril. Entre ellas se incluyen tasas de interés desde 8,25 % fija por dos años y opciones de financiamiento de hasta el 95%, además de beneficios como descuentos en avalúos, gastos legales, seguros gratuitos temporales y asesoría sin costo en algunos casos.
Desde la entidad insisten en que el acceso al crédito debe ir acompañado de educación financiera. “En este tipo de eventos es frecuente observar decisiones influenciadas por promociones temporales o por la presión de aprovechar descuentos. Entre los errores más comunes están las compras impulsivas, la adquisición de compromisos financieros sin evaluar la capacidad real de pago y la ausencia de un presupuesto previo que delimite el gasto”, explicó Cindy Rivera, gerente de Educación Financiera de Coopenae–Wink.
Finalmente, la recomendación es que quienes asistan a estas expos definan objetivos claros, evalúen su estabilidad de ingresos y comparen distintas opciones de financiamiento antes de tomar una decisión. Rivera enfatizó que una inversión en vivienda debe responder a una necesidad real y no a un impulso, y que analizar tasas, plazos y costos totales es clave para evitar comprometer la estabilidad económica a largo plazo.
